Werkvertrag: Unser Start in den Hausbau mit Bien-Zenker

Bemusterungsguthaben

Da das Bemusterungsguthaben im Werkvertrag zur Verwirrung führen kann, gehen wir hier nochmal näher darauf ein:

Bei der Leistungszusammenstellung sind unter den verschiedenen Bereichen (Erdgeschoss, Dachgeschoss und Keller) Bemusterungsguthaben aufgelistet. Diese sind aber nicht für die spätere Bemusterung gedacht! Stattdessen sind sie für weitere Änderungen vorgesehen und dienen damit als eine Art Puffer für die weitere Planung. Solche Änderungen werden dann immer in sogenannten Änderungsmeldungen festgehalten und mit dem Bemusterungsguthaben verrechnet. Dadurch bleibt im Laufe der Planung der Vertragspreis entweder unverändert oder er kann sich steigern oder sogar mindern.

Beispiele für eine Änderungsmeldung

Grundriss: Planung zusätzlicher Fenster oder deren Vergrößerung.
Baustellengespräch: Wegfall von zuvor geplanten Lichtschächten.

Wir halten also fest, dass die eigentliche Bemusterung nicht im Vertragspreis enthalten ist und deshalb im Budget berücksichtigt werden muss.

Hausbau Blog mit Bien-Zenker

Warum Bien-Zenker?

Der Werkvertrag im Detail

Angebotserstellung

Inhalt des Werkvertrags

Bemusterungsguthaben

Tipp für Bauherren

Schlusswort