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Unser Grundstück: Ein Traum wird wahr in Groß-Gerau

  • 15. Juni 2016

Inhaltsverzeichnis

Willkommen zu unserem Hausbau Blog! Nach einer langen und spannenden Suche haben wir endlich unser Grundstück im wunderschönen Groß-Gerau Dornheim im Herzen des Rhein-Main-Gebiets gefunden. In unserem ersten Beitrag nehmen wir euch mit auf unsere Reise, von der aktuellen Wohnsituation über unsere strengen Kriterien bis hin zur glücklichen Entdeckung unseres Traumgrundstücks. Erfahrt, warum wir uns für Groß-Gerau entschieden haben und welche Pläne wir für unser zukünftiges Zuhause schmieden. Begleitet uns auf diesem aufregenden Weg zu unserem Traumhaus!

Unsere aktuelle Wohnsituation

Derzeit leben wir in einer Dachgeschosswohnung bei den Eltern meines zukünftigen Ehemanns in Rüsselsheim, bekannt für den Automobilhersteller Opel. Die Wohnung bietet uns zwar ein Zuhause, jedoch nicht ausreichend Platz für unsere zukünftige Familie. Die Suche nach einem eigenen Haus war daher stets präsent.

Unsere Kriterien für das perfekte Grundstück

  • Nähe zur Familie: Uns ist es wichtig, dass wir unsere Familie weiterhin gut erreichen können. Deshalb sollte unser Grundstück in der Näher unserer aktuellen Umgebung liegen.
  • Gute Anbindung: Da ich in Frankfurt arbeite und ein Jobticket besitze, ist ein nahegelegener Bahnhof von Vorteil. Christian würde sich dagegen über einen Autobahnanschluss freuen.
  • Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sollten leicht erreichbar sein.
  • Ländliche Umgebung: Wir lieben die Natur und wollen in der Nähe von Wäldern und Feldern leben, um Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen zu können.
  • Größe: Wir möchten ein freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigen Garten bauen. Das Grundstück sollte deswegen mindestens 500 m² und das Haus mindestens 160 m² groß sein.

Die langwierige Grundstückssuche

Unsere Suche nach dem passenden Grundstück startete 2013 und sollte Jahre dauern, in denen wir fast täglich auf allen Onlineportalen Ausschau hielten. Die meisten Angebote im Rhein-Main-Gebiet waren entweder zu teuer, zu klein oder nicht ideal gelegen. Auch Bestandsimmobilien waren oft veraltet und für weitere Sanierungen viel zu teuer.

Wie die Höhe der Grundstückskosten in unserer Region zustande kommen, haben wir hier zusammengefasst.

Endlich fündig geworden: Unser Grundstück in Groß-Gerau

Anfang 2016 entdeckten wir ein Neubaugebiet in Groß-Gerau. Nachdem unser erstes Wunschgrundstück bereits verkauft war, fanden wir einige Monate später genau dieses wieder auf einem Onlineportal! Dank unserer täglichen akribischen Recherchen waren wir die ersten Interessenten und konnten uns das Grundstück sichern. Für diese einmalige Chance durfte man sich keine Zeit lassen.

Erfüllte Kriterien

Unser Grundstück in Groß-Grau erfüllt all unsere Anforderungen:

  • Nähe zur Familie: Unsere Familien sind in maximal 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.
  • Gute Anbindung: Der historische Bahnhof im Stadtteil Dornheim ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch wenn die die Bahngleisen in unmittelbarer Nähe befinden, bekommt man vom Lärm dank einer Schallschutzmauer kaum etwas mit. Des Weiteren verfügt Groß-Gerau über einen eigenen Autobahnanschluss.
  • Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, wie ALDI, LIDL, REWE und EDEKA sind mit dem Auto gut zu erreichen. Zahlreiche Bauern im Dorf bieten ebenfalls Fleisch von Tieren in Freilandhaltung und Gemüse an. Zudem befinden sich Kindergärten und Schulen in der Nähe oder im Hauptstadtteil, welches im Übrigen auch über ein Krankenhaus verfügt.
  • Größe: Für ein freistehendes Einfamilienhaus bietet das 552 m² große Eckgrundstück genug Platz. Es ist eben, was die Bebauung einfach macht.

Unser Tipp fürs Bauen im Neubaugebiet

Wenn ihr in einem Neubaugebiet baut, besucht regelmäßig euer Grundstück, um unliebsame Überraschungen zu vermeiden. Wir mussten erleben, wie unser Grundstück als Müllablage, Erdlager und Parkplatz genutzt wurde. Glücklicherweise wurde der Müll und der Erdaushub des Nachbarn ohne unser Zutun entfernt. Momentan wächst dort viel Unkraut, und Kinder spielen regelmäßig auf der Freifläche.

Fazit

Unsere lange Suche nach dem perfekten Grundstück im Rhein-Main-Gebiet hat sich gelohnt. In Groß-Gerau Dornheim haben wir endlich das Fleckchen Erde gefunden, das all unsere Anforderungen erfüllt und uns den Traum vom eigenen Haus ermöglicht. Die Nähe zur Familie, eine hervorragende Verkehrsanbindung, die gute Infrastruktur und die ländliche Umgebung machen diesen Ort ideal für unser zukünftiges Zuhause. Trotz der Herausforderungen und der langen Wartezeit sind wir glücklich und zufrieden, diesen wichtigen Schritt gemacht zu haben. Nun blicken wir voller Vorfreude auf den Bau unseres Traumhauses und die vielen schönen Momente, die wir hier erleben werden. Bleibt dran und begleitet uns weiter auf unserem Weg im Hausbau Blog!

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