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Kellerabnahme: Ablauf und nächste Schritte vor dem Stelltermin

  • 5. Oktober 2021

Inhaltsverzeichnis

Heute fand die Kellerabnahme für unseren Glatthaar Keller statt. Anwesend waren der Projektleiter von Glatthaar Keller sowie der Bauleiter von Bien-Zenker.

Wie lief diese ab und welche Aufgaben müssen wir noch vor dem Stelltermin von unserem Bien-Zenker Fertighaus erledigen?

Ablauf der Kellerabnahme

Zunächst durfte die Bauherrin nur zuschauen, während der Projektleiter und der Bauleiter alle Seiten und Diagonalen auf der Kellerdecke vermessen haben. Anschließend setzte der Bauleiter Markierungen auf den Stellen, an denen später die Wände stehen werden. Mit einem Laser wurde ein Referenzpunkt festgelegt, um die Markierungen zu kontrollieren und Höhenunterschiede auf der Kellerdecke zu ermitteln. Diese Unterschiede werden später mit kleinen Holzklötzchen ausgeglichen, auf denen später die Wände sitzen. Der Stelltrupp liest die Zahlen an den Markierungen ab, um die Dicke der Klötzchen festzulegen. Am Ende erhielten sowohl der Projektleiter als auch die Bauherrin ein Protokoll. Mit der Kellerabnahme beginnt die Gewährleistungsfrist von fünf Jahren.

Glatthaar Keller und wir haben noch einige Aufgaben zu erledigen, bevor das Haus kommt.

Mängelbeseitigung durch Glatthaar Keller

Diese Aufgaben wird Glatthaar Keller nächste Woche erledigen:

  • Reinigung der Fenster von Verschmutzungen durch Bitumen
  • Anpassung der Wärmedämmung um die Fenster
  • Abnahme der Wärmedämmung an der Seite, wo der Sockelputz von Bien-Zenker drankommt
  • Anbringung eines Lichtschachts

Bauherrenseitige Aufgaben nach der Kellerabnahme

Unsere Hauptaufgabe besteht darin, dass die Lingansch Bauunternehmung GmbH die Baugrube verfüllt. Die Höhe der Verfüllung soll dabei überall gleich sein. Zusätzlich müssen wir 1,5 Meter um das Haus herum Schotter verlegen, damit später das Gerüst stabil steht und die Bauarbeiter nicht den ganzen Schlamm ins Haus tragen. Außerdem benötigen wir eine zusätzliche Fläche Schotter zur Lagerung von Ziegeln und des Kamins.

Für die Stelltage benötigt Bien-Zenker außerdem Baustrom, Bauwasser und Straßensperrungen.

Koordination der Versorger für die Hausanschlüsse

Wir können den Versorgern mitteilen, dass es bald losgeht. Unser Bauleiter hat folgende Möglichkeiten vorgeschlagen:

  • Hausanschlüsse vor der Hausstellung: Nach der Kellerabnahme kann der Hauswirtschaftsraum mit einer Bautür verschlossen werden, wodurch die Hausanschlüsse vorab gelegt werden können. Alle Verrohrungen sollten dafür auf dem Grundstück vorbereitet sein.
  • Hausanschlüsse nach der Hausstellung: Alternativ planen wir die Hausanschlüsse etwa 2 Wochen nach der Hausstellung. Diese Variante haben unsere Versorger gewählt.

Countdown bis zum Stelltermin

Jetzt sind es nur noch 4 Wochen bis unser Bien-Zenker Fertighaus kommt! Wir hoffen, dass bis dahin alles klappt und können es kaum erwarten. 🙂

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