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Das Baufenster: Herausforderungen aufgrund von 15 Zentimetern

  • 13. Mai 2020

Inhaltsverzeichnis

Heute musste ich mit unserem Architekten telefonieren. Es ging um die genaue Positionierung unseres Bien-Zenker Fertighauses im Baufenster.

Ein paar Zentimeter machen den Unterschied

Der Vermesser hatte die Messergebnisse unseres Grundstücks an den Architekten geschickt. Dabei stellte sich heraus, dass unser Haus an einer Ecke im Norden um wenige Zentimeter aus dem Baufenster herausragen wird. Nun klärt unser Architekt mit dem Bauamt in Groß-Gerau, ob dies ein Problem darstellen wird. Sollte es Schwierigkeiten geben, könnten wir aus dem verkürzten Genehmigungsverfahren herausfallen. Dies würde bedeuten, dass die Genehmigung des Bauantrages statt in zwei Wochen erst in drei Monaten erfolgen könnte.

Einfluss auf den Bauzeitplan

Die Dauer der Genehmigung ist entscheidend dafür, ob unser Hausbau noch in diesem Jahr beginnen kann.

Herausforderungen mit dem Baufenster

Wie auf dem Bild zu erkennen ist, verläuft das Baufenster unten sehr schmal und wird nach oben hin breiter. Der Mindestabstand zum Nachbarn auf der linken Seite darf drei Meter nicht unterschreiten. Auf dieser Seite wird es ohnehin schon eng, da sich dort die Eingangstür befindet. Ein Carport soll als Überdachung des Eingangs dienen und im besten Fall Platz für ein Auto bieten.

Wir fragen uns, warum das Baufenster für ein Eckgrundstück so schief gestaltet wurde. Dies schränkt unsere Möglichkeiten stark ein. Die schmale Ecke reicht nicht mal aus, um einen Erker zu planen, was uns auch gut gefallen hätte.

Fazit

Die Klärung dieser Angelegenheit ist von großer Bedeutung für unseren weiteren Bauprozess. Wir hoffen auf eine schnelle und positive Antwort vom Bauamt in Groß-Gerau, um mit unserem Bien-Zenker Hausbau planmäßig fortfahren zu können.

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