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Hausbau Blog mit Bien-Zenker

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Ausführungsvorpläne: Vorbereitung für die Bemusterung

  • 27. August 2020

Inhaltsverzeichnis

Bereits am 20.08.2020 haben wir die Ausführungsvorpläne von Bien-Zenker erhalten, früher als erwartet. Uns wurde ursprünglich gesagt, dass wir sie ein bis zwei Wochen vor der Bemusterung erhalten würden. Die zusätzliche Zeit ist ein großer Vorteil, da wir uns nun intensiv mit der Planung beschäftigen können, ohne unüberlegte Entscheidungen zu treffen.

Unterlagen für die Ausführungspläne

Wir haben eine umfangreiche Dokumentation erhalten, die folgenden Elemente umfasst:

Änderungsmeldungen (2x)

Enthalten:

  • Minderpreise und Mehrpreise, die sich aus dem geänderten Grundriss ergeben.
  • Informationen und Hinweise zu minimalen Änderungen am Grundriss, z.B. Wandverschiebung aufgrund der Treppenlänge.
  • Ein Exemplar für unsere Unterlagen und eines zur Unterschrift und Rücksendung.

Kostenzusammenstellung: Preis der Werkvertragsbestätigung +/- Änderungsmeldungen und bereits geleistete Zahlungen.

Anfahrtsplan: Zum Hausbau-Center und zum Hotel.

Tipps und Hinweise: Anleitungen zur Bearbeitung der Ausführungsvorpläne.

Begleitpreislisten:

  • „Schalter und Steckdosen“: Zeichenlegende für die Einzeichung in den Plänen.
  • „Hausautomation – Smart Home (Loxone)“: Preise für Erweiterungspakete.

Ausführungsvorpläne (3 Stück, einen pro Etage): Blaue und rote Stifte sowie ein Lineal für unterschiedliche Maßstäbe.

Bearbeitung der Ausführungsvorpläne

Obwohl die Stifte radierbar sind, haben wir die Pläne vorab ausgedruckt, um darauf zu zeichnen. Nun wird wirklich alles ganz genau geprüft. Auf den Plänen ist auch vermerkt, was wir als Bauherren noch zu erledigen haben, wie z.B. Lichtschächte, Wasserenthärtungsanlage und Ausgussbecken.

Dank dem beigefügten Lineal haben wir alle Möbel auf einem separaten Blatt aufgezeichnet und ausgeschnitten, um sie auf dem Grundriss hin und her schieben zu können. Unser Haus nimmt langsam Gestalt an.

Planung der Steckdosen

Mithilfe der Bau- und Leistungsbeschreibung sollte man sich auch über den Standard bezüglich der Anzahl an Schaltern und Steckdosen im Klaren sein. Bien-Zenker hat den Standard in den Ausführungsvorplänen eingezeichnet, aber dieser reicht natürlich nicht aus.

Für die zusätzlichen Elektroinstallationen nutzen wir eine Excel-Tabelle, um zu wissen, wo wir was zusätzlich benötigen und wie viel es am Ende kosten wird. Lieber ein paar Steckdosen mehr planen als zu wenig! Wir werden wohl im niedrigen vierstelligen Bereich landen.

Um Geld zu sparen, werden wir im Keller die Steckdosen selbst verlegen. Glücklicherweise haben wir in der Familie einen Fachmann, der uns dabei helfen kann. Die geplanten Steckdosen von Bien-Zenker werden im Keller in Aufputz-Ausführung verlegt, was wir auch so übernehmen werden.

Tipps

  • Außensteckdosen: Praktisch für z.B. das Saugen der Autos.
  • Datendosen: Auf jeder Etage eine planen, um überall Netzwerkzugriff zu haben. Wir möchten mit einer Dose das WLAN-Netz mit einer WLAN-Antenne ausbauen.
  • Abstand vom Boden: Bei der Elektroplanung die Höhe der Schalter und Steckdosen nicht vergessen.
  • Steckdosen: Nach den Bedürfnissen ausreichend Steckdosen planen.
Erdgeschoss
Dachgeschoss

Ausblick

Wir sind gut vorangekommen und freuen uns auf die Bemusterung. Gefühlt vergeht die Zeit jetzt viel schneller. Wir hoffen, demnächst die Baugenehmigung zu erhalten. Wir können es kaum erwarten!

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